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Referenzen
Renovieren, einziehen, glücklich sein! Extertal-Bösingfeld - VERKAUFT!
- Objektnummer
32699-540 - Wohnfläche
ca. 114 m² - Baujahr
1991 - Anschrift
32699 Extertal - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Die Doppelhaushälfte ist im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet worden. Die Haushälfte ist voll unterkellert, die Kelleraußenwände und -sohle sind in Stahlbeton WU ausgeführt. Die Kelleraußentreppe ist in Beton ausgeführt. Das Erdgeschoss ist als Vollgeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss, mit einem Winkel von 45° ist ebenfalls voll ausgebaut. Die Außenwände bestehen aus ca. 36.5 cm Hochlochziegeln und sind versehen mit Innen- und Außenputz. In den Räumen ist schwimmender Estrich verlegt. Die Holzfenster verfügen über Isolierverglasung, die Innenwände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Böden und Wände in den Bädern sind gefliest, als Bodenbelag in den übrigen Räumen ist PVC-Belag vorhanden.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte hat eine Größe von insgesamt ca. 114 m². Sie verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: drei Räume und Spiel- und Hobbyraum, Erdgeschoss: Flur, Wohnraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche, Abstellraum, Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum.
Hinter der Doppelhaushälfte befindet sich eine Terrasse, von der Sie den Ausblick in den großen Garten genießen können.
Ein Stellplatz befindet sich am Haus. - Ausstattung: Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine sanitäre Ausstattung bestehend aus: Stand-WC, Dusche und Waschtisch. Im Dachgeschoss: Stand-WC, Badewanne und Waschtisch.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Bei den Heizkörpern handelt es sich um Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Es besteht Renovierungsbedarf! - Lage: Extertal, eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern, liegt im Nordosten des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold in Nordrhein-Westfalen. Zusammen mit der Stadt Barntrup und den Nachbargemeinden Dörentrup und Kalletal bildet die Gemeinde Extertal die Region Nordlippe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B1 und B66 gegeben.
Die nächstgelegenen, größeren Städte wie Bielefeld (ca. 40 km), Paderborn (ca. 45 km) und Hannover (ca. 54 km) sind zügig zu erreichen. Die Gemeinde Extertal hat zurzeit rund 13.000 Einwohner und bildet zusammen mit der Stadt Barntrup und den Nachbargemeinden Dörentrup und Kalletal die Region Nordlippe.