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Referenzen
Zwei Mehrfamilienhäuser mit Potential, Witten - VERKAUFT!
- Objektnummer
58452-172 - Wohnfläche
ca. 963 m² - Anschrift
58452 Witten - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Zwei nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1954, Bäder teilweise erneuert Ende 1990 und 1998, Gaszentralheizung ca. 15 Jahre alt, Gasetagenheizungen ca. 10 Jahre alt, Kunstoffenster mit Isolierverglasung, Wohnfläche insgesamt ca. 963 m², durch Dachgeschossausbau Erweiterung um weitere ca. 100 m² möglich, Wohnungsgrößen zwischen ca. 27 m² und ca. 89 m², überwiegend zwischen ca. 50 m² und ca. 60 m², insgesamt 19 Wohneinheiten. 12 von 19 Wohneinheiten verfügen über Balkone. Grundstücksgrößen 281 m² und 538 m², insgesamt 819 m² . Doppelgarage ca. 25 m² vorhanden, auch als Lager vermietbar.
- Lage: Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in zentraler, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in einer reinen Anliegerstraße innerhalb des Stadtrings von Witten. Entfernung zu Innenstadt ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Saalbau sind schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit die neue Stadtgalerie mit einem großen Warenangebot. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Nähe zum Wittener Hauptbahnhof. Gute Anbindung an die Autobahnen A43 und A44 und somit gute Erreichbarkeit der Städte von Bochum, Dortmund, Hagen etc..