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Referenzen
Diese Wohnung sollten Sie gesehen haben! Bochum-Stiepel, gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage mit einer Idee von Luxus. -VERKAUFT!
- Objektnummer
44797-160 - Wohnfläche
ca. 70,59 m² - Zimmer
2 - Baujahr
1979 - Verfügbar ab
sofort - Anschrift
44797 Bochum - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Die vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese schöne Zweizimmerwohnung hat eine Größe von ca. 70,59 m², verfügt über einen großzügigen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: geräumige Küche mit kleiner Essecke, große Diele, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Schlafzimmer, großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-/West- Balkon, Abstellraum. Ferner gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Genießen Sie die phantastische Aussicht und den Weitblick über das Ruhrtal von Ihrem Balkon!
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eine Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. - Ausstattung: Keramikoberboden in der Küche, neuer Laminatboden im Schlafzimmer, neu abgeschliffenes und versiegeltes Echtholzparkett in der Diele und im Wohnzimmer.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine sanitäre Ausstattung bestehend aus: Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und WC. Die Armaturen sind erneuert worden.
Einbauküche mit Fliesenspiegel, alle Heizkörper mit Thermostatventilen und Wärmeerfassungsgeräten, Fernsehkabelanschluss, Klingelbrett mit Gegensprechanlage. Kunststofffenster mit Isoliervergasung, Rolläden in allen Räumen. Alle Räume sind mit Rauhfasertapete tapeziert und neu weiß gestrichen worden. - Lage: Der Stadtteil Bochum-Stiepel zählt zu der bevorzugten und gefragten Lage des Bochumer Südens und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das Naherholungsgebiet Kemnader Stausee mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu Radtouren oder erholsamen Spaziergängen ein. Ebenso sind Burg Kemnade und Burg Blankenstein beliebte Ausflugsziele. Den Botanischen Garten wie auch den Golfplatz erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Stiepel verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Bushaltestellen erreichen Sie die Innenstädte von Bochum oder Hattingen und die Ruhr-Universität in ca. 10 Autominuten. Die Bundesautobahnen A40 und A43 sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Flughäfen Düsseldorf oder Dortmund können Sie in ca. 35 Minuten erreichen.
Im Ortskern, finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diverse Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. - Sonstiges: Eine Gemeinschaftssauna und ein Gemeinschaftsschwimmbad sind im Haus vorhanden.