Wegen Trauerfall vorübergehend geschlossen
Anlageobjekte: Mehrfamilienhäuser
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Bochum-Mitte
- Objektnummer
44793-201 - Grundstücksgröße
ca. 571 m² - Kaufpreis
auf Anfrage! - Mieteinnahmen
auf Anfrage! - Baujahr
1957/1958 - Provision
4,76 % Käuferprovision - Anschrift
44793 Bochum - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen sind: EG: ca. 99 m², 1. OG und 2. OG: jeweils zwei Wohnungen mit je ca. 50 m², DG: eine Wohnung mit ca. 56 m². Im EG befindet sich ein Ladenlokal mit einer Größe von ca. 20 m². Desweiteren sind auf dem Grundstück drei Doppelgaragen, eine Halle und ein Lager vorhanden (Baujahr 1970).
Aufgrund bestehender Staffelmietverträge erfolgen weitere Mieterhöhungen automatisch. - Ausstattung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist fortlaufend umfangreich renoviert und modernisiert worden. So wurden beispielweise die Hausanschlüsse, die Haustüranlage, alle Wohnungstüren, die Fenster, die Dacheindeckung mit Folie und die Badezimmer erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Fassadendämmung.
- Lage: Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße nahe der Bochumer Innenstadt (ca. 100 Meter vom Südring entfernt). Das Rathaus, der Hauptbahnhof und die Bochumer Haupteinkaufstraße liegen in ca. 3 bis 5 Minuten Entfernung.
Eine gute Verkehrsanbindung an die A40, A43, A44 und den Sheffield Ring ist gegeben. - Sonstiges: Leider liegt derzeit noch kein Energieausweis vor, daher können momentan keine Besichtigungen stattfinden. Falls Sie Interesse an dem Objekt haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir werden dann eine Besichtigung bei Vorlage des Energieausweises schnellstmöglich nachholen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Solimus Immobilien GmbH, Buer-Gladbecker-Str. 10, 45894 Gelsenkirchen, Telefon: 0209-177 57 22, Telefax: 0209-120 60 51, E-Post (E-Mail): info@solimus-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.