Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, Gelsenkirchen-Buer - VERMIETET!

Objektnummer
45897-860
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Baujahr
1975
Anschrift
45897 Gelsenkirchen
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer und ist im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Ausstattung und eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung aus.
Vom Balkon können Sie einen freien Blick ins Grüne genießen.
Ausstattung: Im Jahr 2009 wurden alle Oberböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und im Flurbereich erneuert. Alle Räume sind großzügig geschnitten und hell, Küche mit hellem Fliesenspiegel, In 2009 wurde ein weisses Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung eingebaut. Abstellraum, Granitfensterbänke, Kabelanschluss möglich, Sprechanlage.

Sehr schöne Aussicht vom Balkon.
Kelleraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.
Ein Tiefgarageneinstellplatz mit fernbedienbarem Tor direkt am Haus kann angemietet werden.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse innnerhalb einer begrünten Wohngegend von Gelsenkirchen-Buer. In der Nähe befindet sich das Lohmühlental, ein beliebter Teil des Buerschen Grüngürtels. Nur wenige Minuten entfernt lädt Schloß Berge und der nahe gelegenen Berger See zu einem Spaziergang ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Es sind gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A2, A52 und gute ÖPNV- Anbindungen vorhanden.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²a), Energieträger: Strom, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse: B.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432