Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Für Menschen, die rechnen können! Dorsten-Wulfen-Barkenberg - VERKAUFT!

Objektnummer
46286-772
Anschrift
46286 Dorsten
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines 2,5-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist modernisiert worden und befindet sich in einem guten Zustand. In den letzten Jahren erfolgte die Anbringung eines neuen Wärmeverbundsystems, der Einbau neuer isolierverglaster Fenster, die Sanierung der Flachdächer, der Anstrich der Fassaden und der Treppenhäuser, die Erneuerung der Hauseingangsbereiche und die Neugestaltung der Dachterrassen. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und funktionalen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Diele, 1 modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, 1 weiteres, modernisiertes Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafräume. 2 der insgesamt 3 Schlafräume bieten einen direkten Zugang zum Garten. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Essecke haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.
Ferner gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit eigenem Gartenanteil.
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage ohne Durchgangsverkehr in Wulfen-Barkenberg.
Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Apotheke und Banken befinden sich in der Nähe. Den Wulfener Markt mit verschiedenen Geschäften und dem Hallenbad, den Kindergarten St. Barbara, die Grüne Schule (Grundschule) und die Gesamtschule können Sie schnell erreichen.
Es sind gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A43 , A31, zur Bundesstrasse B 58 und gute ÖPNV- Anbindungen vorhanden.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432