Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Büroimmobilie in zentraler Lage von Essen - VERKAUFT!

Objektnummer
45128-61
Bürofläche
ca. 5.655 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.110 m²
Baujahr
1928
Anschrift
45128 Essen
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit sieben nutzbaren Geschossen und zwei Kellergeschossen im Herzen der Essener Innenstadt. Das Gebäude ist zurzeit leer stehend. Es besteht ein Mietvertrag für die Dachwerbung.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 1928 erbaut. Eine Sanierung des Gebäudes ist erforderlich. Nach Auskunft der Denkmalschutzbehörde sind Art und Umfang von Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudefassade mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Ein Personenaufzug für sieben Personen (Baujahr 1986) sowie ein Lastenaufzug sind bereits vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
Lage: Das Gebäude ist zentral an der B 224 gelegen und hat eine unmittelbare Autobahnanbindung an die A 40. Die Autobahnen A 42 und A 52 sind in rund zehn Minuten erreichbar. Weiterhin besteht eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Essen. Die Essener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 20 Minuten.
Sonstiges: Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432