Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Ein Traum von Dachgeschosswohnung, Herne - VERMIETET!

Objektnummer
44623-601
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Anschrift
44623 Herne
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, offene Küche, Diele, Bad und Abstellkammer und zeichnet sich durch ihre gute Ausstattung und einen sehr großzügigen Wohnbereich aus.
Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Alle Räume wurden neu mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Die Bodenbeläge sind im gesamten Wohnbereich erneuert worden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der allgemeine Waschkeller kann mitbenutzt werden.
Eine Mitbenutzung des Gartens ist möglich.
Ausstattung: neuer, heller Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche, gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, große, offene Küche mit weißem Fliesenspiegel, Abstellkammer, Sprechanlage, zentrale Warmwasseraufbereitung, Abrechnung über Warmwasserzähler. Alle Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete neu tapeziert und neu weiss gestrichen worden, Holztüren, Heizkörper mit Wärmeerfassungsgeräten, Kunststofffenster und Velux Dachfenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss möglich.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herner Süden in einer Nebenstrasse in zentraler Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A43 und A42, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 211,00 KWh/(m²a).
Haustiere nach Vereinbarung.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432