Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Duisburg-Buchholz - VERMIETET!

Objektnummer
47249-545
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Anschrift
47249 Duisburg
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsgeschäfte (Drogeriemarkt u.a.). Die Wohnung zeichnet sich aus durch drei helle Wohnräume sowie einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
Ausstattung: Die modernisierte Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer großen Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel, Flur und Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet.
Von der Küche gelangen Sie auf den nach hinten heraus gelegen Balkon. Von hieraus haben Sie eine schöne Aussicht in grüne Baumkronen.
Die Wohnung ist überwiegend mit beigen Bodenfliesen ausgestattet, im Schlafzimmer wird heller Laminatboden neu verlegt. Kunststofffenster mit Thermopenscheiben, Sprechanlage, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung. Das Haus wird mit der modernen, energiesparenden Fernwärme versorgt.
Die Wohnung wird umfangreich renoviert. Ein neues Badezimmer wird eingebaut. Alle Wände werden mit Rauhfasertapete neu tapeziert und neu weiss gestrichen.
Lage: Die Wohnung liegt zentral: Gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen sind gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Anschluss an den ÖPNV besteht u.a. durch die S- und U-Bahn (Haltestellen in der Nähe). Ärzte und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432