Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Zwangsversteigerungsobjekt, Oberhausen-Osterfeld - VERKAUFT!

Objektnummer
46117-441
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Baujahr
1903
Anschrift
46117 Oberhausen
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, unterkellerten und beiderseitig angebauten Mehrfamilienhaus (5 WE) und ist im 2. OG rechts gelegen.
Die Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad mit Badewanne.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Niedertemperaturgaszentralheizung versorgt wird, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung ist leergezogen!
Lage: Die kreisfreie Stadt Oberhausen zählt zu den mittleren Städten der Metropole Ruhr.
Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße innerhalb des Straßengevierts Rothebuschstr., Jacob-Plum-Straße, Waisenhausstraße und Ostmarkstraße.
Der Stadtrand von Bottrop ist ca. 1 km, der Rhein-Herne-Kanal ca. 1,5 km, der Revierpark Vonderort ca. 700 m und das CentroO Oberhausen ca. 2,5 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m entfernt.
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist gut. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist ca. 4,5 km und die Bahnstation Osterfeld-Süd ca. 1 km entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges: Ein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen liegt vor. Diese Immobilie können Sie erheblich unterhalb des Verkehrswertes erwerben.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432