Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Pizza, Döner, Wurst vom Grill, hier kocht jeder was er will, Gelsenkirchen-Hassel - VERMIETET!

Objektnummer
45896-189
Gewerbefläche
ca. 48,64 m²
Baujahr
1958
Anschrift
45896 Gelsenkirchen
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 48,64 m² große Ladenfläche wurde zuletzt als Imbiss genutzt und verfügt über eine bodentiefe, ca. 5,00 m lange Schaufensterfront, die eine optimale Warenpräsentation ermöglicht. Im Haus befinden sich eine Bankfiliale, ein Backshop und eine Fahrschule. Eine Fortführung der gastronomischen Nutzung bietet sich an.
Ausstattung: komplette Lüftungsanlage, Fettabscheider, Kühlhaus.
Lage: Die Stadt Gelsenkirchen befindet sich im Zentrum des Ruhrgebietes. Eine hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Standortqualitäten Gelsenkirchens. Durch die Anbindungen an vier Autobahnen sowie an den durchdachten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist Gelsenkirchen sehr gut im Städtenetz der Region eingebunden und somit für die Einwohner des Ruhrgebietes in Kürze zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. Es liegt innerhalb einer Einkaufsstraße im Vorort Buer-Hassel. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Gelsenkirchen-Hassel ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Energiebedarfswert: 180,8 kWh/(m²a).

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432