Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Klein und fein, Wohnen im Südostviertel von Essen - VERMIETET!

Objektnummer
45139-231
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Anschrift
45139 Essen
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die gemütliche und schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Südostviertel von Essen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Ausstattung: In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Bad befindet sich neuwertiger Laminatboden. Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche hat einen grauen Fliesenspiegel und einen grauen PVC Boden. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung kann auch als Vorratsraum genutzt werden.
Kunststofffenster mit Thermopenscheiben, Badezimmer mit Stand-WC, Wachtisch und Dusche, Sprechanlage. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Ferner gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage: Im begehrten Südostviertel wohnen Sie nicht nur in der Nähe zur Essener City, sondern verfügen auch über eine hervorragende Anbindung an den Essener ÖPNV. Die Straßenbahnlinien 109 und 103 und Buslinien 146, 147, 160, 161, 154 und 155 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüberhinaus haben Sie weitere Verbindungen vom Hauptbahnhof, der fußläufig innerhalb von ca. 10 min. zu erreichen ist. Auch ist die Anbindung an die Autobahn A 40 und A 52 als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Steeler Straße vorhanden, die man zu Fuß in ca. 5 min. erreichen kann.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432