Solimus-Immobilien: Referenzobjekte

Referenzen

Praktisch, gut und günstig! Zentral gelegene Stadtwohnung nähe Schauspielhaus, Bochum - VERKAUFT!

Objektnummer
44789-207
Wohnfläche
ca. 58,67 m²
Zimmer
2
Baujahr
1961
Anschrift
44789 Bochum
Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de

Beschreibung: Die schöne 2 Zimmer -Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Bochum-Wiemelhausen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Gemeinschaftskeller kann zum Waschen und Trocknen mitbenutzt werden.
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Dacheindeckung: Ziegelpfannen. Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech.
Innenwände: Mauerwerk mit Putz. Bäder ca. 2,00 m hoch gefliest.
Dachstuhl: Satteldach als verzimmerte Pfettendachkonstruktion.
Fassade: Putzfassade, wobei die gesamte Fassade mit wetterfestem Anstrich versehen ist.
Fenster: Kunsstoffenster mit Isolierverglasung.
Fußboden: Teppichboden in Wohn- und Schlafraum, Bad gefliest, in der Küche PVC-Belag und Fliesenspiegel.
Innentüren: Holztüren gestrichen, in Holz oder Stahlzarge.
Eingangsbereich: Teilverglaste Kunststoffstahleingangstür mit Klingelanlage und Briefkastenanlage.
Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Einbaubadewanne, Waschtisch und WC in Sanitärporzellan, elektrischer Durchlauferhitzer.
Elektroinstallationen: Brennstellen, Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl vorhanden.
Heizung: Fernwärme.
Hausflur: mit weißem Anstrich versehen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger und beliebter Bochumer Innenstadtlage in der Nähe des Schauspielhauses.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Linien 353, 354, 365, U35 und 308/318) und an die Autobahnen A40 und A43 sowie zum Sheffield-Ring sind als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²a).

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie unter www.solimus-immobilien.de einsehen.

Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, www.solimus-immobilien.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Ludger Tiemann, Sitz der Gesellschaft: Gelsenkirchen, Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 8397
Bankverbindungen: Volksbank Ruhr Mitte eG , Konto-Nr.: 145 815 200, BLZ 422 600 01, USt-Nr.: 318/5729/1432