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Referenzen
Top-renovierte Single-Wohnung in gesuchter und bevorzugter Lage, Gelsenkirchen-Buer-Mitte - VERMIETET!
- Objektnummer
45894-861 - Wohnfläche
ca. 52 m² - Zimmer
2 - Anschrift
45894 Gelsenkirchen - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Die helle, gemütliche und außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, energetisch sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und komplett renoviert. Alle Räume sind mit Rauhfaser neu tapeziert und neu weiss gestrichen worden. Als Bodenbelag ist in Wohn- und Schlafzimmer und in der Küche hochwertiger Laminatboden neu verlegt worden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Ausstattung und gelungene Raumaufteilung aus. - Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer,eine kleine Küche sowie ein komplett neues, weiss gefliestes Tageslichtbad mit großem Veluxfenster, neuer Badewanne und neuen, grauen Bodenfliesen. Neuer, hochwertiger Laminatboden, neue Veluxfenster und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue weisse Türen und Türrahmen, Sprechanlage, neue Heizkörper mit Thermostatventilen und neuen Wärmeerfassungsgeräten, Zentralheizung, Kabelanschluß möglich. Die Elektrik ist komplett erneuert worden, neue Stecker neue Steckdosen, neuer, elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, Waschküche und Trockenraum befinden sich im Kellerbereich. - Lage: Gesuchte und bevorzugte Wohnlage von Buer-Mitte. Den Ortskern von Buer-Mitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur B224 und zu den Autobahnen A2, A31 und A43, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
- Sonstiges: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarfswert: 97,6 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse: C.