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Referenzen
Wohnen am Park, Gelsenkirchen-Buer - VERKAUFT!
- Objektnummer
45897-437 - Wohnfläche
ca. 76 m² - Zimmer
3 - Baujahr
1964 - Anschrift
45897 Gelsenkirchen - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten, ruhig, aber dennoch zentral gelegen innerhalb einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone ohne Durchgangsverkehr. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist fortlaufend renoviert und modernisiert worden. Von der Sonnen-Loggia können Sie die schöne Aussicht genießen! Südlage!
- Ausstattung: Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, sehr helles, geräumiges Wohnzimmer mit weissen Bodenfliesen und Stuckleisten, offene Küche mit grauen Bodenfliesen und grauem Fliesenspiegel, Flur mit weissen Bodenfliesen und Einbauschrank, Badezimmer dekenhoch weiss gefliesst mit Stand-WC, Waschtisch und Dusche, Halogenbeleuchtung. Kinderzimmer mit Laminatboden. Loggia in Südausrichtung mit Fernblick auf den grünen Schüngelberg. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ist mit neueren Naturholztüren ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neuere Zentralheizung, Heizkörper mit Thermostatventilen. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der Gemeinschaftskeller kann zum Waschen und Trocknen mitbenutzt werden.
Eine Garage auf dem Grundstück ist im Kaufpreis enthalten! - Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Lohmühlental, ein beliebter Teil des Buerschen Grüngürtels. Diese Grünanlage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A2 und eine sehr gute ÖPNV- Anbindung ist vorhanden.