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Referenzen
Familienfreundliches Einfamilienreihenendhaus im Süden von Soest - VERKAUFT!
- Objektnummer
59494-123 - Wohnfläche
ca. 107,50 m² - Grundstücksgröße
ca. 386 m² - Zimmer
5 - Baujahr
1990 - Anschrift
59494 Soest - Ansprechpartner
Herr Ludger Tiemann
Telefon: 0209/177 57 22
Fax: 0209/120 60 51
E-Mail: l.tiemann@solimus-immobilien.de
- Beschreibung: Dieses schöne Einfamilienreihenendhaus hat eine durchdachte, zweckmäßige und familienfreundliche Raumaufteilung. Bei einer Größe von insgesamt ca. 107,50 m² verfügt es über 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Dusche, Bad mit WC und einen Abstellraum.
Das Haus befindet sich auf einem Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 386,00 m² und ist im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet worden.
Die Bodenplatte besteht aus WU-Beton mit einer Dämmung nach DIN. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm Hochlochziegelmauerwerk mit Innen- und Außenputz. Die Decken über dem Erdgeschoss sind als Stahlbetondecken ausgeführt. In den Räumen ist schwimmender Estrich verlegt. Die Innenwände sind teilweise massiv oder mit Rigipsbeplankungen versehen. Das Erdgeschoss ist als Vollgeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss, mit einem Winkel von 45°, ist ebenfalls ausgebaut. Das Dach ist mit roten Betondachziegeln eingedeckt.
Weiterhin ist im begrünten Garten eine Terrasse vorhanden.
Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Die gepflasterte Fläche vor der Garage kann als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden. Weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - Ausstattung: Neben zwei Zimmern, Küche mit Fliesenspiegel, Diele, Flur und einem Abstellraum mit Hausanschlüssen befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine Dusche. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein großräumiges Bad mit WC/ Dusche und zwei Waschtischen vorhanden. Die Böden und Wände in den Bädern sind weiß gefliest. Der Spitzboden ist als großer, zusätzlicher Abstellraum nutzbar. Als Bodenbelag in den Fluren sind Bodenfliesen vorhanden. In den übrigen Räumen besteht der Bodenbelag aus PVC-Belägen. Die Treppen sind aus Mahagoni und natur lackiert. Alle Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Die Innenwände sind mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Therme. Bei den Heizkörpern handelt es sich um Stahlradiatoren mit Thermostatventilen. - Lage: Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das nähere Umfeld ist gekennzeichnet durch eine überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Soest bietet als attraktive und historisch gewachsene Stadt zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A44 Richtung Dortmund oder Richtung Paderborn, oder die Bundesstrasse B1.
Ebenso ist der Dortmunder Flughafen in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.